Aluga-se casa 6 dormitórios no Partenon com 400m² por R$ 8.000,00.

Oferta Oportunidade Estratégica na Av. Bento Gonçalves - Espaço, Visibilidade e Versatilidade para Grandes Projetos

Imagine instalar seu negócio em um endereço com forte presença urbana, grande fluxo diário e excelente visibilidade comercial. Este imóvel oferece exatamente essa combinação, aliada a uma estrutura ampla e extremamente versátil.
Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel apresenta diversos comodos e ambientes distribuídos em 3 pavimentos da casa principal, além de contar com uma Edicula aos fundos que possui dormitorio, sala, cozinha e banheiro, possibilitando adaptações para diferentes tipos de atividade comercial.

**espera para instalação de elevador**

Os espaços amplos, permitem configurar recepção, salas de atendimento, escritórios, consultórios, áreas administrativas ou espaços colaborativos, conforme a necessidade do seu projeto.
Localização estratégica em um dos principais eixos de circulação da cidade: a Avenida Bento Gonçalves, via de grande relevância comercial e alto fluxo de veículos e pedestres.

Diferenciais que fazem deste imóvel uma excelente escolha para investidores ou empresas:
* Alta visibilidade comercial em avenida movimentada;
* Aproximadamente 400 m² de construção, oferecendo múltiplas possibilidades de layout;
* Diversos ambientes independentes, ideais para setores ou atividades distintas;
* Fachada com grande potencial de identificação e branding da empresa;
* Facilidade de estacionamento - são pelo menos 4 vagas em frente e mais 5 vagas no interior do imóvel, proporcionando comodidade para clientes e visitantes;
* Estrutura que permite uso corporativo, educacional, de saúde ou serviços especializados.

Essa propriedade reúne características cada vez mais raras em áreas urbanas consolidadas: metragem expressiva, localização estratégica e grande potencial de adaptação para diferentes negócios.

Perfeito para instalação de:
clínicas e centros de saúde,
escolas ou cursos especializados,
escritórios corporativos
coworkings
empresas de serviços ou atendimento ao público
sedes administrativas
Se você busca um endereço que agregue valor, visibilidade e funcionalidade ao seu negócio, este imóvel pode ser o ponto de partida para um novo projeto de sucesso.

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