Sobrado comercial a venda por R$ 2.060.000,00 no bairro Vila Ipiranga em porto Alegre

Oferta Sobrado comercial com 200 m² privativos garagem aberta na frente para 3 carros e garagem fechada para mais 2. Espaço reservado para colocar um elevador. Foi feita a fundação para poder construir um terceiro andar . Nesse momento tem 2 andares. Tem um subsolo de 25 m² que não está incluído nesses 200 m². Para usá-lo é preciso apenas abrir e construir uma escada.( averbar esta parte)
No andar de baixo tem área de serviço uma cozinha da cafeteria/doceria , banheiro para cadeirante , salão de atendimento.
No segundo andar tem um escritório com espera para ar condicionado, refeitório com pia , banheiro completo, depósito, e duas cozinhas industriais uma com ar e a outra com espera.
Tem água quente porém não instalamos Junker. Basta fazer a instalação.
Tem o ppci e a renovação está aguardando visita (Plano de prevenção contra incêndio)
Tem vitrine, porta de vidro e portas de ferro de enrolar automáticas e com no break para caso falte luz conseguir abrir a porta de rolo automaticamente.
A construção é estilo espanhol colonial